1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市東住吉区
41.7万円/㎡
前年比+11.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション長居公園
大阪府大阪市東住吉区南田辺四丁目
阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,187万円
40.2万円/㎡
2,487
2,954
3,421
3,888
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,421万円
37.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション長居公園
3,180万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 79.24㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,180万円 | 40.1万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/10/04 | 3,500万円 | 44.2万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション長居公園 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.24㎡ | 3LD | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 北田辺駅8分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/13 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 今川ハイツ 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅8分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,798万円 | 42.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンライズマンション山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 3,280万円 | 41.1万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市東住吉区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して3.8%割安です。
販売中の類似マンション
パーク・ハイム山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
セントラルプラザ東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
パークグラン北田辺
大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 6分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
プレスタ杭全
大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造